Получение ипотечного кредита весьма трудоемкий и сложный процесс для обычных заемщиков.

В последнее время многие банки чаще всего сталкиваются с проблемными и сложными клиентами, поэтому они вынуждены ужесточать свои требования. Поэтому предлагаем вам рассмотреть несколько весомых причин в отказе по ипотечному кредиту.

Проблемная кредитная история.

Если ранее клиенты испытывали в свое время проблемы по кредитным обязательствам или в данный момент у них имеется непогашенный кредит или его просрочка, тогда банки вряд ли ответят положительно такому заемщику. Поскольку клиенты с проблемной и плохой кредитной историей считаются потенциальной угрозой для любого банка. Разумеется, внутренняя служба безопасности тщательно проанализирует каждый случай особенно тщательно, но после этого она, скорее всего, не вынесет положительный вердикт. Кроме того, не закрытые кредиты у клиента станут дополнительным поводом для запрета и отказа в ипотечном кредите.

Весомые причины в отказе по ипотеке

Низкий уровень доходов заемщика.

Для современной кредитной организации материальное положение заемщика является не менее важным составляющим в выдачи кредита. Банкам очень важно понимать, насколько стабильно потребитель сможет выплачивать максимальную сумму долга на протяжении нескольких лет. Разумеется оценивает не только теперешний доход заемщика, но и возможности его карьерного роста и стабильность фирмы или компании в которой он работает. Именно поэтому при оформлении долгосрочных кредитных обязательств банк пытается максимально просчитать возможность заемщика и его перспективу. Также существует несколько определенных программ, с помощью них и будет оцениваться максимальный порог размера займа денежных средств по ипотеке.

Под конец, рассмотрим возможные причины отказа на основе проблем с недвижимостью.

Банки могут дать отказ, если будут неправильно оформлены документы и сопутствующая документация на недвижимость. Поэтому любая возможная ошибка в правоустанавливающих документах приведет к подозрениям и сомнениям со стороны банка. При оформлении ипотеки нужно учесть, что строительная компания может продавать недвижимость на основе кредитных отношений. Бывают случаи, когда сам застройщик или его официальные продавцы сотрудничают исключительно с определенными банками. За счет этого, если вы захотите оформить ипотечный кредит в другом банке, то вам будет просто отказано со стороны официального продавца недвижимости.